AD.DRĄGOWSKI S.A. - Warszawa – brakuje mieszkań do 40 mkw.

Warszawa – brakuje mieszkań do 40 mkw.

Analiza oferty nieruchomości AD.DRĄGOWSKI S.A. pokazuje, że na rynku brakuje tanich i małych do 40 mkw. mieszkań. Sytuacja na rynku wtórnym jest zbliżona do tego co się dzieje na rynku pierwotnym.

Jak wynika z raportu Pawła Moszczyńskiego z portalu RynekPierwotny.com pt „Podsumowanie III kwartałów 2011 roku na rynku nowych nieruchomości mieszkaniowych”, „Aż 40 proc. oferowanych w stolicy mieszkań ma pomiędzy 40 a 60 metrów kwadratowych.”

Na rynku wtórnym takie mieszkania stanowią 35 proc. oferty.

Jak dalej donosi portal rynekpierwotny.com:

„O wiele mniej, bo 27 proc. dostępnych jest lokali o powierzchni 60-80 mkw. Osoby szukające dużych 80-100-metrowych mieszkań mają do wyboru około 3 500 ofert, czyli 17 proc. wszystkich lokali. „

Na rynku wtórnym mieszkania z zakresu 60-80 mkw. stanowią 24 proc., a apartamenty o powierzchni od 80 do 100 mkw. to zaledwie 12 proc oferty.

„Stosunkowo uboga jest również oferta małych mieszkań poniżej 40 mkw., tak bardzo pożądanych obecnie przez większość nabywców. Stanowią one zaledwie 6 proc. wszystkich dostępnych na stołecznym rynku nowych lokali. „

W przypadku mieszkań używanych o metrażu do 40 mkw. sytuacja jest nieco inna, gdyż stanowią one 20 proc wszystkich lokali. Ale gdy przyjrzymy się bliżej ofercie tych mieszkań to okazuje się, że zaledwie 10 procent oferty stanowią mieszkania poniżej 9 tys. za mkw. Dodatkowo możemy zauważyć, że brakuje mieszkań małych do 40 mkw. dwu pokojowych oraz do 50 mkw. trzy pokojowych, które cieszą się największą popularnością wśród kupujących.

Warszawa dn. 15.12.2011

do góry